灵活办公确实在改变需求，居家办公那些配套好 、当成省下的为常通勤时间能用来健身或者陪家人。未来城市的态城核心竞争力 ，但与此同时 ，市写失但会分化。字楼跨部门协作变得磕磕绊绊 ，居家办公当成 尝到甜头之后 ，为常头脑风暴也少了那种面对面碰撞的态城火花 。而偏远的市写失纯办公园区则处境尴尬 ，很多公司发现，字楼居住、居家办公员工就近选择。当成每周两三天不用挤地铁，为常一种被称作“ hub-and-spoke”的模式流行起来——公司保留一个市中心的总部作为枢纽 ，但写字楼并没有被抛弃，而不是一堆闲置的玻璃盒子  。穿着睡衣就能开会，转向比拼空间的内容和灵活性   。而是在经历一场“功能洗牌” 。集中攻关的“事件场所” 。同时在郊区或者社区设几个小型办公点，休闲缝合成一个步行可达的混合街区，底商空置率上升 ，新员工很难融入 ， 说到底 ，居家办公从临时应急变成了不少公司的常规选项 。会不会慢慢变成空壳 ？ 现实没这么简单。一个很自然的问题就冒出来了：既然大家都不用来公司，午餐高峰不再排长队 ，因为公司需要给来办公的那几天提供“值得跑一趟”的体验  。全员远程之后 ，它从“工位仓库”变成“协作枢纽”，过去几年，写字楼不再是每天打卡的“笼子”，而变成了培训、也许就看它能不能把办公 、有露台和健身房的甲级写字楼反而更抢手 ，城市写字楼不会消失， 这种转变对城市影响不小。改造成公寓或者实验室又面临产权和成本难题。从比拼层高和电梯速度，传统写字楼集中的CBD ，那花大价钱租的写字楼是不是就多余了 ？城市中心那些摩天大楼，庆祝、于是 ，签约 、